close
تبلیغات در اینترنت
خرید هاست
Hack

!!Hacked By ABBAS Hacker!!

AB Hacker

طریقه گرفتن وام اعطایی احداث مجتمع های ساختمانی بانک ملی
loading...

مرکز آموزش بازاریابی و کسب درآمد از اینترنت

::برای مشاهده وضعیت وام در موسسات مالی اینجاکلیک کنید تعريف : تسهيلاتي است كه بمنظور احداث و يا تكميل مجتمع هاي مسكوني به اشخاص حقيقي يا حقوقي واجد شرايط اعطاء مي گردد . متقاضيان اين گونه تسهيلات بايد تعهد نمايند واحدهاي مسكوني مورد احداث را پس از تكميل با نظر بانك به فروش رسانده…

طریقه گرفتن وام اعطایی احداث مجتمع های ساختمانی بانک ملی

::برای مشاهده وضعیت وام در موسسات مالی اینجاکلیک کنید

تعريف :
تسهيلاتي است كه بمنظور احداث و يا تكميل مجتمع هاي مسكوني به اشخاص حقيقي يا حقوقي واجد شرايط اعطاء مي گردد . متقاضيان اين گونه تسهيلات بايد تعهد نمايند واحدهاي مسكوني مورد احداث را پس از تكميل با نظر بانك به فروش رسانده و يا سهم الشركه بانك را به قيمت روز راساٌ خريداري نمايند و قدرالسهم به انضمام سهم سود بانك را حداكثر تا سررسيد قرارداد واريز و تصفيه نمايند

مدارک مورد نیاز:
1- برگ درخواست تسهيلات مورد درخواست در مراحل ساخت و واگذاري طبق نمونه 3102
2- فتوكپي پروانه ساخت يا گواهي عدم خلاف ساختماني معتبر
3- صورت برآورد هزينه هاي قابل قبول در معامله ( شامل قيمت زمين،‌تهيه مصالح و هزينه هاي قابل قبول مثل امتياز آب و برق طبق نظر ارزياب مورد قبول بانك)
4- معرفي نامه آزادگان و جانبازان و خانواده محترم شهدا و مفقود الاثرها و اسراء از سوي بنياد شهيد انقلاب اسلامي و بنيادهاي جانبازان و آزادگان درصورتيكه متقاضي از افراد مذكور باشد.
5- معرفي نامه سازمان متبوع در صورتيكه متقاضي از كاركنان دولت يا كارگران ساير مراجع باشد.
6- گواهي حقوق و درآمد يا مقرري و عايدي متقاضي
7- ارائه موافقت نامه وتائيد يه كتبي سازمان زمين شهري درخصوص زمينهاي واگذاري آن سازمان
8- فتوكپي سند مالكيت ملك متقاضي يا قرارداد واگذاري زمين
9- بيمه نامه وثايق و يا اموال كه به نام و به نفع بانك صادركننده باشد.
10- فاكتورها و صورت هزينه هاي انجام شده جهت تحقق معامله
11- اصل برگ امضاء‌مسلم الصدور متقاضي درصورتيكه قرارداد دردفاتراسنادرسمي منعقد شود
12- فتوكپي كليه صفحات شناسنامه متقاضي و يك قطعه آخرين عكس متقاضي
13- ساير مدارك و مجوزهايي كه به اقتضاء‌ نوع معامله بنظر مراجع تصويب كننده و پرداخت كننده تسهيلات اخذ و نگهداري آنها ضروري باشد

مدارك و مستنداتي كه توسط بانك ملي بايست تهيه شود:
1- مدارك و مستنداتي كه توسط بانك مي بايست تهيه شود
: 1- آخرين صورتمجلس ارزيابي وثايق وتضمينات درصورتيكه مورد معامله قابل ترهين نباشد
2- آخرين صورتمجلس ارزيابي هزينه هاي انجام شده و يا آورده غيرنقدي متقاضي
3- مصوبه انجام معامله در مراحل ساخت و واگذاري ( مشاركت مدني و فروش اقساطي)
4- قرارداد منعقده مشاركت مدني و فروش اقساطي (در مرحله واگذاري سهم الشركه بانك)
5- يك نسخه از كليه اسناد حسابداري وانتظامي وتعهدات از بدو انعقاد قرارداد تا مرحله واريز وتصفيه آن
6- اطلاعات اخذ شده درباره متقاضي حسب مورد از طريق شعبه مربوطه
7- صورتمجلس ارزيابي مراحل مختلف پيشرفت انجام امور ساختماني متناسب با پرداخت سهم الشركه بانك
8- شماره حساب سپرده قرض الحسنه پس انداز وتاريخ افتتاح آن

شرايط و مقررات عمومي:
1- مدارك ثبتي درمورد اشخاص حقوقي شامل اساسنامه ممهور به مهر اداره ثبت شركتها ، شركت نامه (درخصوص شركتهاي غيرسهامي ) ، روزنامه ثبت شركت ، روزنامه رسمي كه آخرين تغييرات شركت در آن درج شده باشد . آخرين صورت جلسه مجمع عمومي و روزنامه رسمي در مورد تعيين آخرين اعضاء هيات مديره و صاحبان امضاء مجاز شركت .
2- سند مالكيت يا قرارداد واگذاري زمين يا قرارداد اجاره املاك موقوفه كه معتبر باشد .
3- جواز ساختماني مجتمع مسكوني كه مدت اعتبار آن منقضي نشده باشد .
4- نقشه هاي ساختماني اعم از نقشه هاي معماري ، محاسبات فني و تاسيساتي محوطه سازي و نقشه كلي مجتمع
5- گواهي عدم خلاف ساختماني صادره شهرداري محل در مورد مجتمع هاي نيمه تمام
6- جدول زمان بندي اجراي طرح 7- برآورد كل هزينه هاي انجام شده و هزينه هاي لازم تا تكميل طرح و نحوه تامين آن
8- برآورد قيمت تمام شده هر واحد مسكوني
9- شرايط و نحوه واگذاري واحدهاي مسكوني پس ازتكميل وپيش بيني قيمت فروش هر واحد مسكوني
10- نحوه تامين مصالح مورد نياز مجموعه و تعيين نوع ساختمانها از نظر مصالح (بتوني ، فلزي ، اسكلت آجري يا مخلوطي از آنها ) .

مراحل انجام كار : زمان متوسط انجام فعاليت: 94 دقيقه
1- اخذ مدارك و بررسي اطلاعات
2- بررسي درخواست انجام معامله
3- تنظيم و ثبت قرارداد
4- عمليات حسابداري
kiana بازدید : 284 شنبه 20 فروردين 1390 زمان : 02:23 نظرات ()
مطالب مرتبط
ارسال نظر برای این مطلب

نام
ایمیل (منتشر نمی‌شود) (لازم)
وبسایت
:) :( ;) :D ;)) :X :? :P :* =(( :O @};- :B /:) :S
نظر خصوصی
مشخصات شما ذخیره شود ؟ [حذف مشخصات] [شکلک ها]
کد امنیتی
تبلیغات
Rozblog.com رز بلاگ - متفاوت ترين سرويس سایت ساز
اطلاعات کاربری
نام کاربری :
رمز عبور :
  • فراموشی رمز عبور؟
  • آمار سایت
  • کل مطالب : 223
  • کل نظرات : 81
  • افراد آنلاین : 1
  • تعداد اعضا : 36
  • آی پی امروز : 2
  • آی پی دیروز : 14
  • بازدید امروز : 84
  • باردید دیروز : 35
  • گوگل امروز : 0
  • گوگل دیروز : 0
  • بازدید هفته : 150
  • بازدید ماه : 1,093
  • بازدید سال : 7,646
  • بازدید کلی : 420,495